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Le nouveau paradigme de l’immobilier locatif français Le paysage de l’investissement immobilier en France traverse une mutation sans précédent. Si, pendant des décennies, l’emplacement était le seul maître mot, un nouvel acronyme dicte désormais la loi du marché : le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Avec l’entrée en vigueur progressive de la Loi Climat et…

Introduction L’investissement locatif ne se résume pas à percevoir des loyers. Pour beaucoup d’investisseurs avisés, c’est aussi un levier fiscal puissant. Parmi les stratégies les plus efficaces en France figure le déficit foncier. Mais de quoi s’agit-il réellement ? Contrairement aux niches fiscales classiques qui offrent une réduction d’impôt directe, le déficit foncier agit sur…